** Admissible au remboursement de TPS du gouvernement ainsi que le crédit d’impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue:

Pour les premiers acheteurs, retour possible d’environ 45 000$! **

Confort, élégance et emplacement de choix

Situé dans un développement résidentiel recherché, à quelques minutes du Mont-Orford et du centre-ville de Magog, cette unifamiliale avec garage offre une habitation spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les familles.

Avec ses trois chambres, sa cuisine contemporaine munie d’un grand îlot et de comptoirs de quartz allie confort, qualité et design.

Le quartier propose également un parc pour enfants, un sentier pédestre et un terrain de pickleball, des espaces communs accessibles aux résidents. Les frais de copropriété permettent de bénéficier de ces installations et d'en assurer la gestion ainsi que l'entretien.

Ce modèle représente une excellente opportunité de s’établir dans un environnement paisible, moderne et près de tous les services.

• Cuisine contemporaine

• Grand îlot

• Garage 20’ x 26’ avec plancher en époxy

• Comptoir de quartz

• Aspirateur centrale

• Hotte en acier inoxydable

• Ligne d'eau pour le frigo

• Armoire au plafond

• Main courante en bois franc verni

• Salle d’eau au rez-de-chaussée

• Salle de bain avec bain-douche

• Plancher chauffant dans la salle de bain

• Porte patio de 8′ & grande fenestration

• Thermopompe

• Revêtements de plancher :

  • Rez-de-chaussée & étage : flottant & céramique 24 ″ X 24 ″

  • Escalier : tapis

  • Sous-sol (en option) : planchette de vinyle

• Revêtements extérieurs : fibre de bois & pierre

• Portes & fenêtres blanches

• Patio 12 ′ X 12 ′

• Entrée : 8'-4" x 6'-6'' (céramique)

• Cuisine : 14'-7'' x 13'-11'' (flottant) + garde-manger : 6'-5" x 3'-11'' (flottant)

• Salle à manger : 11′-8'' x 13'-11'' (flottant)

• Salon : 11′-8″ x 16′-3″ (flottant)

• Salle d'eau : 6'-5'' x 5'-4'' (céramique)

• Chambre #1 : 12'-1" x 12'-10"  + walk-in : 7'-3" x 6'-3'' (flottant)

• Chambre #2 : 11'-4" x 11' (flottant)

• Chambre #3 : 11'-3" x 10'-4" (flottant)

• Salle de bain : 8'-4" x 13'-4" (céramique)

• Espace de lavage dans garde-robe

OPTIONNEL

• Chambre #4 : 11' x 12' (planchette vinyle)

• Séjour : 13′-10'' x 17'-7'' (planchette vinyle)

• Salle familiale: 11′-10'' x 10' (planchette vinyle)

• Salle de bain  : 7′-9″ x 7'-9″ (tuile vinyle)

• Salle mécanique : 4′ x 10'-1'' (béton)