** Admissible au remboursement de TPS du gouvernement ainsi que le crédit d’impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue:

Pour les premiers acheteurs, retour possible d’environ 48 000$! **

Duplex offrant confort, espace et emplacement de choix

Cette propriété propose deux logements soigneusement aménagés afin de répondre autant aux besoins d’un propriétaire occupant qu’à ceux d’un investisseur à la recherche d’un immeuble polyvalent et bien situé.

Le duplex comprend un logement 4 ½ au deuxième étage avec salle de bain équipée d’un bain-douche, ainsi qu’un spacieux 6 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Ce dernier offre 4 chambres au total, un séjour à chaque étage, une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu’une seconde salle de bain avec bain-douche et espace de lavage.

Les espaces lumineux, la configuration fonctionnelle et le potentiel d’aménagement en font une propriété idéale pour une vie familiale confortable et conviviale.

Situé dans le secteur recherché de Deauville, à proximité du Petit lac Magog, ce duplex permet de profiter d’un environnement paisible et naturel tout en demeurant près des services, des écoles, des commerces et des activités de plein air.

Une belle opportunité d’acquérir une propriété offrant qualité de vie, flexibilité et emplacement privilégié dans un quartier où il fait bon vivre.

• Cuisine contemporaine

• Grand îlot

• Comptoir de stratifié

• Portes et fenêtres noires

• Armoire au plafond dans les deux cuisines

• Luminaires inclus

• Patio de 12×12 pour chaque logement

• Porte patio de 6 ′ et grande fenestration

• Thermopompe

• Revêtements de plancher :

  • Rez-de-chaussée : flottant & céramique 24 ″ X 24 ″

  • Escalier : tapis

  • Sous-sol : planchette de vinyle

• Revêtements extérieurs : vinyle

• Portes et fenêtres noires

Appartement 1

• Séjour : 13’-9” × 12’-10”

• Salle à manger : 15’-3” x 9’-8”

• Cuisine : 16’-11” x 9’-8”

• Chambre #1 : 10’-11” x 11’-1”

• Chambre #2 : 9’-11” x 9’-5”

• Salle de bain : 8’-6” x 8’-8”

• Patio : 12’-0” x 12’-0”

Appartement 2

• Salle à manger : 12’-11” x 10’-1”

• Séjour : 13’-9” x 12’-4”

• Cuisine : 16’-11” x 9’-8”

• Chambre #1 : 10’-11” x 11’-1”

• Chambre #2 : 9’-11” x 11’-0”

• Salle de bain : 10’-10” x 8’-2”

• Patio : 12’-0” x 12’-0”

Appartement 1

• Salle familiale : 13’-3” x 16’ - 1”

• Salle de bain : 6’-5” x 11’-3”

• Salle de lavage : 5’-5” x 10’-1”

• Chambre #3 : 11’-6” x 9’-5”

• Chambre #4 : 10’-0” x 11’-9”

• Bureau : 8’-3” x 11’-9”